499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Orford
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67 Rue du Montagnac, Orford, J1X 0S6
Située au coeur du Parc du Mont-Orford, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet de rêve, elle offre un cadre idyllique où règnent tranquillité et beauté naturelle. Entourée de sentiers, d'espaces verts et à proximité des activités de plein air, elle est parfaite pour profiter de la randonnée, du ski et du vélo. Un lieu unique pour vivre ou se ressourcer à l'année!
-
Superficie du terrain:
53 006 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Mezzanine : AU
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Découvrez une propriété unique offrant confort, polyvalence et proximité avec la nature ! Dotée de 2 chambres lumineuses, cette maison dispose également d'une magnifique mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un charmant abri à spa, équipé de plusieurs portes patio, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en patio extérieur couvert ou en cuisine d'été, parfait pour prolonger la saison en plein air.
L'extérieur a été entièrement refait en 2012 avec des matériaux durables, garantissant tranquillité d'esprit et entretien minimal pour les années à venir.
Vous bénéficierez aussi d'une remise pratique et d'un abri discret pour les poubelles. Le terrain intime, entièrement boisé, assure une grande quiétude et une belle connexion avec l'environnement naturel. La cour est entièrement asphaltée, facilitant l'accès et l'entretien en toute saison.
Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air, à deux pas du Parc du Mont-Orford !
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Mezzanine : AU
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
276'7" X 223'7" Irrégulières
53 005,8 Pi2
Boisé
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'3" irr. | Plancher flottant et vinyle | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Verrière spa | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'2" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 10'6" X 7'5" irr. | Plywood |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, spa, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe.
Biens et meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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12.4%
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8.3%
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24.9%
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46.1%
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80.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSIANNE TAILLON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-570-6081
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