Points forts:
- 129 pieds de façade directement sur le bord de l'eau -- lac Desmarais
- Quai privé
- Vue imprenable sur l'eau
- Orientation idéale du terrain offrant un ensoleillement optimal toute la journée
- Aire de vie lumineuse à aire ouverte
- Environnement calme et intime
- Propriété clé en main
- Idéal comme résidence secondaire ou télétravail
- Près de toutes les grandes villes: Sherbrooke, Magog, Valcourt, Windsor

Rez-de-chaussée :
- Armoires en merisier
- Plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain et la salle à manger
- Planchers en bois franc de merisier
- Toiture cathédrale
- Foyer au bois
- Thermopompe murale

Rez-de-jardin:
- Porte jardin à l'arrière
- Possibilité de construire une 3e chambres
- 2e salle de bain

Garage :
- Porte de garage électrique
- Panneau électrique avec branchement de génératrice
- Équipé d'une cuve
- Mobilier de rangement
- Borne de recharge électrique

Extérieur
- Galerie arrière 3 saisons avec plancher en fibre de verre
- 3 chauffages infrarouges Dimplex
- 5 moustiquaires solaires électriques et automatisées
- Galerie d'entrée en béton avec revêtement en caoutchouc recyclé
- Entrée en pavé uni et dalle Permacon
- Terrain entièrement aménagé avec fleurs et arbustes
- Situé sur une rue sans issue (tranquillité assurée)

Quai :
- Quai de 20 pieds de longueur par 15 pieds de largeur
- Refait en 2022 en plastique par Quai Bertrand
- Support pour 2 kayaks attaché au quai

Lac Desmarais :
- Lac écologique avec moteurs électriques uniquement
- Idéal pour la natation, le kayak et le paddle
- Association riveraine très active : lacdesmarais.org
- Ensemencé avec truites arc-en-ciel et mouchetées annuellement