899 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1515 Rue Sylva-Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L5
Coup de coeur familial à Sherbrooke! Découvrez cette remarquable propriété à deux étages avec garage, située dans un quartier récent et recherché. Spacieuse et lumineuse, elle propose un sous-sol 100 % aménagé en rez-de-jardin, avec accès direct à une cour arrière intime où vous attend une superbe piscine creusée. Et que dire de la vue spectaculaire qui accompagne vos moments à l'extérieur! Un environnement paisible, des espaces pensés pour la vie de famille et une propriété qui se démarque dès le premier regard.
-
Superficie du terrain:
7 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
32'3" X 53'5" Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Fibro ciment , Béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
EXTÉRIEUR ET GARAGE
Propriété à deux étages avec garage, située dans un quartier récent et familial. Façade en blocs de béton et fibrociment, côtés en vinyle. Entrée asphaltée. Garage avec porte électrique et accès direct à la maison. Plancher en époxy avec flocons, murs recouverts de plastique lavable et sortie d'eau. Installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique (borne non incluse).
Cour arrière intime et clôturée offrant une superbe vue. Piscine creusée en fibre de verre avec chute d'eau et système avec lampe UV permettant de réduire l'utilisation de chlore. Moteur de piscine neuf. Remise 12 x 12 pi. Grande galerie arrière de 13 x 25 pi avec mains courantes en aluminium et rampes de verre.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, armoires de rangement et comptoir pour plier le linge. Grande aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Salon avec foyer électrique chauffant. Salle à manger avec banquette intégrée offrant du rangement supplémentaire grâce aux armoires aménagées sous celle-ci.
Cuisine avec comptoirs de quartz et de bois, comptoir-lunch, grand garde-manger et armoires en polymère au fini Sublime, faciles d'entretien. Accès direct à la galerie arrière permettant de profiter de la vue.
PALIER ET ÉTAGE
Grand palier actuellement aménagé en salle de jeux offrant plusieurs possibilités : salle familiale, espace détente ou autre aménagement selon les besoins. À l'étage : 3 chambres à coucher et salle de bain complète avec douche séparée. La chambre principale possède également un accès à une galerie extérieure.
SOUS-SOL / REZ-DE-JARDIN
Sous-sol 100 % aménagé en rez-de-jardin avec accès direct à la cour arrière et à la piscine. Deux espaces actuellement aménagés en bureaux offrant différentes possibilités d'utilisation. Grande salle de cinéma maison, idéale pour les soirées en famille.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Aspirateur central avec boyaux rétractables encastrés directement dans les murs : une sortie au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Une propriété spacieuse et polyvalente offrant plusieurs espaces de vie, beaucoup de rangement et des aménagements particulièrement bien adaptés à la vie familiale.
Particularités du bâtiment
32'3" X 53'5" Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Fibro ciment , Béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'2" X 98'4" Irrégulières
7 480,92 Pi2
Paysager
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 9'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17' | Bois franc | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'6" | Bois franc | Porte patio avec acc. Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'6" | Céramique | Garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'2" | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'8" | Bois franc | Porte-patio avec galerie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 4'2" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12'4" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'8" | Bois franc | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 9'2" | Céramique | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 14'2" X 15'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'4" | Couvre-sols souples | Poss. de convertir en chambre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 17'3" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'2" X 15'9" | Epoxy |
Caractéristiques
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, toiles, rideaux, tringles, luminaires, aspirateur central, télé du salon, table de cuisine, banquette, cousin de banquette, chaise de cuisine, chaise de l'ilot, écran et projecteur du cinéma maison au sous-sol, moteurs et équipements de piscine, remise.
Biens et meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
29.3%
-
22.2%
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19.7%
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13.3%
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75.2%
-
2.5%
-
1.4%
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20.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est JOSIANNE TAILLON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSIANNE TAILLON
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-570-6081
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Bonjour, mon nom est JOSIANNE TAILLON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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